Comment savoir combien mon voisin a vendu sa maison ?

Il est tout à fait normal de se poser la question du prix de vente des maisons de nos voisins lorsqu’on voit des panneaux « vendu » se multiplier dans notre quartier. Surtout si l’on songe à vendre la sienne dans un futur proche. Comment obtenir cette information en toute légalité et avec le plus grand respect de la vie privée de chacun ? Nous allons explorer cette question dans cet article.

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Comprendre la loi

En France, la loi interdit de communiquer publiquement le prix de vente d’un bien immobilier. Cette règle vise à protéger la vie privée des propriétaires et éviter que les prix de vente ne soient manipulés par les vendeurs et les agences immobilières. Cependant, cette loi ne s’applique pas aux professionnels de l’immobilier qui peuvent donner cette information à des clients potentiels dans le cadre d’une recherche de biens.

Demander aux professionnels de l’immobilier

Cette option est donc la plus courante pour obtenir une estimation du prix de vente des maisons vendues dans notre quartier. Les professionnels de l’immobilier disposent des outils et des données leur permettant d’estimer le prix de vente d’une maison sur la base des critères géographiques, de la taille et des caractéristiques de la maison. N’hésitez pas à contacter une agence immobilière de confiance pour obtenir cette information.

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Rechercher les annonces de vente

Si votre voisin a vendu sa maison récemment, vous pouvez rechercher la publicité qui a été faite sur la vente. Les annonces de vente publiées dans les journaux en ligne ou les sites immobiliers peuvent contenir des informations sur le prix de vente (annonces de vente avec le prix affiché ou écrite à la main sur le panneau « vendu »). Si ce n’est pas le cas, les annonces peuvent toujours révéler des informations sur le quartier et les caractéristiques de la maison, qui peuvent ensuite être utilisées pour estimer le prix de vente.

Consulter les données de l’administration fiscale

Une autre solution consiste à consulter les données fiscales. L’administration fiscale collecte des informations sur les ventes de biens immobiliers dans une base de données appelée EIG. Cependant, ces informations sont accessibles seulement à partir de deux ans après la vente effective. Vous pouvez également accéder à ces données de manière payante et à distance en indiquant l’adresse du bien vendu.

Si vous achetez une maison, vous pouvez demander à l’agence immobilière pour voir le prix de vente. Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre, il est toujours bon de connaître le marché immobilier est la valeur de votre propriété pour être en mesure de poser le bon prix. Dans tous les cas, obtenir le prix de vente d’un bien immobilier sans le consentement de son propriétaire est interdit par la loi. Les moyens légaux et respectueux de la vie privée pour obtenir cette information restent ceux décrits ci-dessus. Nous espérons que cet article vous a aidé à comprendre comment obtenir cette information de manière respectueuse de la loi et de la vie privée de chacun.

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